À 1500 mètres des plages et du site historique d’Omaha Beach, Normandie Privilège vous propose une propriété réunissant une grande maison de famille de la fin du XVIIIᵉ siècle, une maison annexe et plusieurs dépendances, au cœur d’un jardin clos de plus de 5 300 m².

La façade principale, orientée au sud, conserve les proportions sobres des demeures rurales de son époque. Les hautes cheminées, les lucarnes finement ouvragées, le cadran solaire, les volets et les persiennes composent un ensemble demeuré authentique.

L’entrée distribue les pièces de réception. Le salon, d’environ 45 m², est rythmé par trois grandes fenêtres ouvertes sur le jardin. Les tomettes anciennes, les boiseries, le plafond à la française et la cheminée toujours en service lui confèrent une atmosphère chaleureuse, sans ostentation. Traversante, la salle à manger ouvre sur le jardin. La cuisine (16 m²) est complétée par une série de pièces de service.

L’escalier en bois, éclairé par une fenêtre, conduit à un vaste étage où cinq chambres de belles dimensions se répartissent autour de deux salles de bains et de deux toilettes indépendantes. Plusieurs chambres ont conservé leur cheminée. Sous la charpente, une salle de jeux de plus de 50 m² offre un espace particulièrement agréable pour accueillir enfants, adolescents ou invités.

En retour d’équerre, la maison annexe développe près de 80 m² habitables. Indépendante, elle comprend un séjour, quatre chambres, une cuisine et deux salles d’eau. Quelques travaux permettront de lui redonner tout son potentiel. Elle se prête naturellement à une maison d’amis, à un projet d’accueil ou à une activité de gîte, dans un secteur où la fréquentation touristique demeure soutenue.

Les dépendances comprennent un grand garage, un cellier, un bûcher, un garage à vélos, un local indépendant, un abri de jardin, répondant aux besoins d’une résidence principale comme d’une maison de vacances.

Le terrain s’organise en plusieurs séquences paysagères. Une cour d’accueil précède la maison. À l’arrière, les jardins clos de murs ou de haies alternent pelouses, grands pins, poirier, noyer et massifs fleuris. Grâce à ses quatre accès, la propriété offre une grande liberté d’usage. Une partie du terrain, entièrement constructible, permet d’envisager une division parcellaire sans altérer l’intimité de la maison principale.

La toiture de la maison annexe a été entièrement refaite en 2025. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par une chaudière au fioul.

À seulement quelques minutes des plages du Débarquement et à une vingtaine de minutes de Bayeux, cette demeure conserve l’esprit des grandes maisons de famille où plusieurs générations se retrouvent au fil des saisons. Son organisation, la présence de la maison annexe et la qualité de son terrain ouvrent aujourd’hui de nombreuses perspectives, sans rien retirer au caractère authentique des lieux.

--- Le prix de ce bien 695 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive (DPE F). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.