À 15 minutes de Bayeux, proche de la mer, dans un environnement bucolique et en lisière d’un hameau, Normandie Privilège vous propose une maison de maître du 19e siècle et ses dépendances. La propriété, qui s’étend sur 3,4 hectares, bénéficie d’une situation dominante et d’une très belle vue sur la campagne.

Entièrement rénovée et décorée avec soin, la maison présente 9 pièces principales dont 7 chambres.
Au rez-de-chaussée, l’entrée de 10 m2 se démarque par un sol en carreaux de ciment et son escalier en bois. À droite, un salon de 26 m2 est orné d’une cheminée et d’une bibliothèque dans une alcôve. À gauche, la cuisine et la salle à manger sont réunies en une grande pièce conviviale de 34 m2 avec une cheminée. Une salle de sauna avec douche et lavabo, une salle d’eau avec toilettes et des rangements complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains et quatre chambres. Au second étage prennent place trois chambres mansardées.

La maison possède beaucoup de cachet grâce à de nombreux éléments d'époque (parquet, moulures et cheminées). Elle est claire et lumineuse grâce à une exposition principale sud et une belle hauteur sous plafond.

Une dépendance en retour d’équerre abrite un bureau de 29 m2, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse exposée au sud, une salle de sport, une pièce de rangement, un atelier de peinture et une buanderie.

Le terrain d’environ 3,4 hectares d’un seul tenant comprend un grand pré descendant jusqu'à une rivière, un verger et un espace jacuzzi.

Avec ses 7 chambres et ses pièces dédiées aux loisirs, la propriété constitue une maison de famille idéale. Le site bucolique, la proximité de la mer et les possibilités offertes par les dépendances sont ses autres atouts.

--- Le prix de ce bien est 790 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6170 € et 8380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.