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  • €682,500
  • 4 Chambres
  • A vendre

Une maison de ville avec jardin, garage et dépendanceOption/Offre

[nous consulter] 14070, 14400 BAYEUX, CalvadosVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Parking intérieur
  • Grenier
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Chambre 1
    15.00 m2
  • Chambre 2
    14.00 m2
  • Chambre 3
    20.00 m2
  • Chambre 4
    8.50 m2
  • Cuisine
    11.00 m2
  • Salon
    40.00 m2
  • Surface terrain
    609.00 m2
  • Surface habitable
    166.00 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
D
DPE
229 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
E
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€682,500

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

*** SOUS OFFRE ***

Située dans le centre de Bayeux, cette maison du 18e siècle avec jardin, garage et dépendance, est édifiée sur une parcelle d’environ 600 m2. Elle bénéficie d’une vue sur le clocher de la cathédrale.

Claire et lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres et une exposition sud, la maison développe près de 170 m2 habitables. Le séjour double avec cheminée, d’environ 40 m2, ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine, un vestibule et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Les combles, isolés, abritent trois pièces dont une avec un point d'eau qui peut faire office de chambre d'appoint.

Le jardin, complanté et arboré, est clos de haies, préservant l’intimité. Il donne accès à une dépendance d’environ 40 m2. Un garage permet de stationner 4 à 5 véhicules.

Le plan atypique et les éléments anciens (escalier en bois, parquet, tomettes) procurent du cachet à cette maison de ville, dont l'emplacement très central et le jardin sont les autres atouts.

Charges & taxes

Taxes

Taxe foncière : 2.091 € (année 2020)

Images

Autres mentions légales

*** SOUS OFFRE *** DPE : classe énergétique D, valeur : 229 kWh / m2 / an. PRIX : 682 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE : 14070. GEOLOCALISATION : par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.