Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose un appartement d’exception dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Situé au deuxième étage par un magnifique escalier, ce bien présente une surface de 75 m2 pour deux pièces principales. Il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue sur la cour d’honneur.

L’appartement se démarque par ses volumes clairs et lumineux, grâce à 8 grandes fenêtres. Il comprend un vestibule, un salon, une cuisine, une chambre d’angle, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage au rez-de-chaussée complète l’ensemble.

Le caractère est affirmé par une importante hauteur sous plafond (3 mètres environ), des volets intérieurs dans toutes les pièces, un parquet en point de Hongrie, ou encore une cheminée et son trumeau. Rénové en 2012, l’appartement présente de belles prestations contemporaines. La cuisine est aménagée et équipée. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche tandis que l’emploi d’un marbre noir du Brésil apporte une note raffinée.

L’hôtel particulier, construit vers 1730, forme aujourd’hui une élégante copropriété. L’accès est sécurisé par une grille et un interphone. À l'arrière, un jardin protégé des regards est à la disposition des résidents.

La situation très centrale permet de tout faire à pied. La rue Saint-Malo et la place Charles de Gaulle ne sont qu’à quelques pas. L’emplacement et la qualité des prestations font de cet appartement un bien prestigieux au charme intemporel.

--- Prix : 350 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété: € 2 020. La copropriété comprend 35 lots dont 15 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 430€ et 3 320€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de ce bien est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées