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  • €682,500
  • 20 Chambres
  • A vendre

Un immeuble de caractère dans le centre historique

[nous consulter] 14069, 14400 BAYEUX, FranceVoir carte

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Caractéristiques

  • 20 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • 4 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Salon 1
    11.00 m2
  • Salon 2
    35.00 m2
  • Salon 3
    35.00 m2
  • Véranda
    25.00 m2
  • Surface terrain
    623.00 m2
  • Surface habitable
    650.00 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Chauffage central
E
DPE
250 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
E
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€682,500

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Cet ensemble immobilier est situé dans le centre historique de Bayeux, en un lieu calme et résidentiel, à quelques pas de la rue principale et de la cathédrale.

Edifié notamment au 18e siècle et intégrant des constructions plus anciennes et contemporaines, l’immeuble se compose de plusieurs parties s’articulant autour d’une cour intérieure.

La propriété, sise sur une parcelle de 623 m2, dispose également d’une grande terrasse close de murs.

L’immeuble développe une superficie habitable d’environ 650 m2 sur quatre niveaux plus les combles, pour une trentaine de pièces. Certaines bénéficient d’une vue sur la rue bordée d’hôtels particuliers, d’autres sur les toits du Bayeux historique ou sur la cathédrale.

Les parties les plus anciennes ont conservé de beaux éléments d’époque : parquet, cheminées et leur trumeau, murs en pierre apparente, poutres, escaliers à vis…

Quelle que soit sa future destination, l’immeuble nécessite des travaux de réhabilitation. Il s’adresse plus particulièrement aux investisseurs qui valoriseront l'emplacement de premier ordre et l'importante superficie habitable. La distribution intérieure convient à un projet hôtelier ou locatif, ou encore à une division en plusieurs lots.

La situation dans Bayeux, renommée pour son histoire et son patrimoine, permet de profiter à pied de tous les agréments de cette ville moyenne dynamique, proche de la mer et au coeur d’une région très touristique.

Charges & taxes

Charges

Frais annuels d'énergie : 11 939 € (valeur indicative)

Images

Autres mentions légales

DPE : classe énergétique E, valeur : 250 kWh / m2 / an. PRIX : 682 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REFERENCE : 14069. GEOLOCALISATION : Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'avoir été retouchées.