Dans le centre historique de Carentan, charmante cité de caractère de 10 000 habitants, Normandie Privilège vous propose un hôtel particulier inscrit au titre des Monuments Historiques et son jardin clos de murs.

Ce noble édifice, dont l’architecture actuelle date des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, a fait l’objet d’une restauration complète entre 2016 et 2020. Les travaux, réalisés dans le respect le plus strict des éléments patrimoniaux, a permis d’y intégrer avec justesse les exigences du confort contemporain.

Le logis offre environ 350 m² habitables, organisés en « U » autour d’une cour intérieure paysagée, complétée d’un jardin clos de murs. La propriété bénéficie d’une vue directe sur le clocher d’une église gothique remarquable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue des pièces de réception à l’élégance intacte : salle à manger avec cheminée, trumeau et portes XVIIIᵉ, salon aux volumes généreux avec cheminée monumentale et poutres apparentes XVIIᵉ, coin bibliothèque, bureau ou chambre de plain pied, cuisine équipée, arrière-cuisine et sanitaires. Les sols, en dallage ancien de pierre locale, témoignent du soin apporté à la conservation des matériaux nobles.

Deux escaliers distincts desservent les niveaux supérieurs : l’un en bois du XVIIᵉ siècle, l’autre à vis, en pierre. Le premier étage accueille un salon de télévision, quatre chambres, un dressing et une salle de bains.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménagé.

Les dépendances, également rénovées, comprennent diverses remises et un garage. La configuration du lieu et la facilité de stationnement à proximité autorisent un usage mixte, incluant une activité de profession libérale.

La situation centrale permet d’accéder à pied à tous les services : écoles de la maternelle au lycée, commerces, port de plaisance, équipements culturels et sportifs. La gare SNCF, à 500 mètres, relie Paris-Saint-Lazare en moins de trois heures. La plage d’Utah Beach est à 15 minutes en voiture, Omaha Beach à 30 minutes, et l’aéroport de Caen-Carpiquet à 50 minutes.

Un lieu chargé d’histoire — où séjourna notamment Honoré de Balzac — destiné aux amateurs éclairés de patrimoine, désireux d’habiter un espace rare, alliant rigueur architecturale et qualité de vie.

--- Le prix de ce bien est 1 160 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien dispensé de DPE (Monument historique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.