*** VENDU PAR NOTRE AGENCE *** Située dans le centre historique de Bayeux, cette maison bourgeoise offre un jardin clos de murs et une vue sur la cathédrale.

Édifié en 1842, le logis a été agrandi en 1974 par une extension de plain pied en retour d’équerre. L’ensemble présente ainsi 9 pièces principales avec 6 chambres et 5 salles de bains, pour une superficie habitable de 214 m2 répartie sur trois niveaux.

Les lieux ont été totalement rénovés il y a cinq ans, afin d’apporter le confort actuel tout en préservant les éléments anciens : escalier en pierres, parquets, cheminées, poutres et solives…

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un séjour très lumineux, un petit salon ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée traversante de 20 m2 ouvrant également sur le jardin, un wc indépendant et une buanderie. Le petit salon donne accès à l’extension qui comporte un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au premier étage par l’escalier en pierres se trouvent deux chambres, avec chacune avec une salle de bains complète. L’une des chambres donne accès à une petite pièce (chambre d’appoint ou dressing). Le deuxième étage est distribué de la même façon.

Les combles abritent deux greniers et une ancienne chambre de bonne mansardée.

Le jardin est clos par de hauts murs en pierres et par l’extension. Il dispose d’un accès à la rue par un passage privatif couvert. Il existe une possibilité de garage et de parking (en location longue durée) à proximité immédiate.

Grâce à la configuration et la situation très centrale, la demeure convient aussi bien à une maison de famille ou à une maison d’hôtes. L'extension, qui dispose d’un accès indépendant du reste de la maison, permet d'envisager aussi une activité professionnelle.

DPE : Classe énergie D, valeur 217 kWh / m2 / an. PRIX : 525 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RÉFÉRENCE : 14049. GÉOLOCALISATION : par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'avoir été retouchées.