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  • €1,395,000
  • 8 Chambres
  • A vendre

Un château néogothique du 19e siècle

[réference 14005, nous consulter], 14400 proximité de Bayeux, NormandieVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Pavillon
    47 m2
  • Garage
    67 m2
  • Orangerie / chapelle
    72 m2
  • Château
    510 m2
  • Surface terrain
    7,000 m2
  • Surface habitable
    510 m2

Energie

  • Mazout
  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
C
DPE
96.1 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€1,395,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situé entre Bayeux et Caen, à 15 kilomètres de la mer, ce château du 19e siècle est lové au coeur d’un charmant village du Bessin. Il offre une superficie habitable de 510 m2 et tout le confort actuel. Le parc de 7000 m2 abrite plusieurs dépendances.

Édifié vers 1870, le château se distingue par son architecture néogothique. De hauts murs en pierres et un grand portail cachent à peine sa façade richement travaillée. Nombre d’éléments semblent témoigner d’une construction ésotérique - qui raconterait de façon symbolique la recherche de la pierre philosophale. L'escalier monumental en pierre, les vitraux, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière.

Le château bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d’environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d’une triple exposition. Le plan de distribution est rationnel et équilibré.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son escalier en pierre distribue, d’une part, une pièce de réception et un petit salon, et d’autre part une salle à manger, une cuisine et un bureau-bibliothèque.

Le premier étage comprend six chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.

Au second étage, partiellement mansardé, se trouvent sept pièces aux dimensions variées ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains.

Le sous-sol (ou rez-de-jardin) fut utilisé par un précédent propriétaire en tant que restaurant. Il se compose d’une entrée de plain pied avec le jardin, reliée au rez-de-chaussée par un escalier en pierre, de quatre pièces, d’une cuisine ouvrant sur le jardin et d’un vestiaire avec toilettes.

Le parc est complanté d’arbres majestueux : sophora, pin, marronnier blanc, hêtre pourpre…Une allée circulaire permet d’en faire le tour et d’accéder aux dépendances : une orangerie avec une chapelle contigüe, un vaste garage et un pavillon.

Grâce à sa situation et sa superficie, ce château convient à de multiples usages, tels qu’une vaste maison de famille, une luxueuse maison d’hôtes, un lieu de réception, ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Il est idéalement placé pour profiter du charme de Bayeux, des activités de Caen ou encore des plaisirs de la mer.

Charges & taxes

Taxes

Taxe foncière (2021) : 2 248 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²12.5 kg

Autres mentions légales

DPE (ancienne formule): classe énergétique C, valeur : 96,1 kWh / m2 / an ; GES : classe C, valeur : 12,5 kg éqCO2 / m2 / an. PRIX : 1 395 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RÉFÉRENCE : 14005. GÉOLOCALISATION : par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission.