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  • €1,195,000
  • 8 Chambres
  • A vendre

Un château néogothique du 19e siècle

[nous consulter], 14400 proximité de Bayeux, NormandieVoir carte

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Caractéristiques

  • 8 Chambres
  • 2 Etages
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Grenier
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Orangerie / chapelle
    72.00 m2
  • Pavillon
    47.00 m2
  • Château
    515.00 m2
  • Garage
    67.00 m2
  • Surface terrain
    70.00 are
  • Surface habitable
    515.00 m2

Energie

  • Mazout
  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Chauffage central

Prix & Etat

Prix

€1,195,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situé à 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de Caen, ce château du 19e siècle à l’architecture remarquable est lové au coeur d’un charmant village du Bessin. Il offre une superficie habitable de 550 m2 avec des volumes rares et tout le confort actuel. Le parc de 7000 m2 abrite plusieurs dépendances : orangerie, chapelle et pavillon de chasse.

Le château, édifié vers 1870, se distingue par son architecture néo-gothique. Il est à peine caché derrière de hauts murs en pierres et un grand portail. La façade richement travaillée et l’intérieur opulent ne laissent pas les visiteurs insensibles. Nombre d’éléments architecturaux semblent témoigner d’une construction ésotérique - qui raconterait de façon symbolique la recherche de la pierre philosophale. L'escalier monumental en pierre, les vitraux, boiseries, parquets et cheminées d'époque confèrent charme et authenticité à cette demeure singulière.

Le château bénéficie de tout le confort moderne. La toiture, les fenêtres et le système de chauffage sont récents. La hauteur sous-plafond d’environ 3 mètres en fait une demeure facile à chauffer. Les nombreuses fenêtres apportent clarté et lumière. Plusieurs pièces bénéficient d’une triple exposition. Le plan de distribution est rationnel et équilibré.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son escalier en pierre distribue, d’une part, le grand salon et le petit salon, et d’autre part la salle à manger et un bureau-bibliothèque. La cuisine est attenante à la salle à manger.

Le premier étage comprend cinq chambres, un boudoir, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.

Au second étage, partiellement mansardé, se trouvent sept pièces aux dimensions variées ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains.

Le sous-sol (ou rez-de-jardin) fut utilisé par un précédent propriétaire en tant que restaurant. Il se compose d’une entrée de plain pied avec le jardin, reliée au rez-de-chaussée par un escalier en pierre, de quatre pièces, d’une cuisine ouvrant sur le jardin et d’un vestiaire avec toilettes.

Le parc est complanté d’arbres majestueux : sophora, pin, marronnier blanc, hêtre pourpre…Une allée circulaire permet d’en faire le tour et d’accéder aux dépendances : une orangerie avec une chapelle contigüe, un vaste garage et un pavillon. Une petite tour crénelée abrite d’originales latrines. On notera aussi un faisandoir.

Ce château se prête à de multiples usages, tels qu’une vaste maison de famille, une luxueuse maison d’hôtes, un lieu de réception, ou à l’exercice d’une activité professionnelle. Il est idéalement placé pour profiter du charme de Bayeux, des activités de Caen ou encore des plaisirs de la mer. Arromanches et les plages du Débarquement sont à moins de 15 kilomètres.

Charges & taxes

Taxes

Taxe foncière (2019) : 2 180 €

Images

Autres mentions légales

DPE Classe énergie : C Valeur : 96,1 kWh EP / m2 / an. Prix : 1 195 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 14005. Géolocalisation : Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. --- Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission.