À Bayeux, à proximité de la cathédrale, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine et son jardin clos de murs. Cette propriété d’exception, située dans un secteur calme et résidentiel, s’étend sur plus de 1000 m2 au cœur de la ville.

La maison édifiée en 2005 s’inspire de l’architecture classique des demeures bayeusaines. À l’intérieur, le volume et la disposition des pièces répondent aux attentes actuelles, avec notamment une chambre et une salle d’eau de plain pied.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour spacieux (40 m2), une cuisine conviviale avec un coin petit déjeuner (28 m2), ainsi qu’une chambre (21 m2) et une salle d’eau. Une arrière-cuisine avec buanderie complète ce niveau.

L’étage comprend une suite de maître de 35 m2 (chambre, salle de bains semi-ouverte avec baignoire et douche), deux autres chambres et une salle d’eau. Les combles sont aménagés, offrant un dressing et une chambre avec salle de bains.

Le chauffage central est fourni par une chaudière au gaz de ville. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. L’isolation a été refaite en 2019. L’habitat bénéficie ainsi d’un excellent confort thermique (DPE en C).

À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse ouverte sur un jardin paysager, clos de murs. Celui-ci est agrémenté d’une salle à manger d’été. À l’avant, la cour bitumée comporte un carport pour deux voitures.

Cette maison aussi élégante que confortable permet de profiter de tous les avantages de Bayeux à pied. Les commerces, les restaurants et la gare SNCF sont situés dans un rayon de 500 mètres.

--- Le prix de ce bien est 1 160 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2150€ et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées.